东莞市置拓投资有限公司水业大厦物业管理服务采购项目（重新采购）公开招标公告

1、建成工程咨询股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受东莞市置拓投资有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对东莞市置拓投资有限公司水业大厦物业管理服务采购项目（重新采购）（招标编号：广建咨询（东招）-2023-0117-1号）进行国内公开招标，欢迎合格投标人就本项目提交密封投标。 

2、招标范围：

水业大厦物业管理服务，包括水业大厦筹备期物业管理服务和运营期物业管理服务，筹备期物业管理服务主要内容为物业承接查验、精开荒及其他物业管理工作，运营期物业管理服务主要内容为客户服务管理、安全保卫管理、清洁卫生管理、园林绿化的养护和管理、档案资料管理、空调系统维护保养管理、消防系统维护保养管理、供配电系统维护保养管理、给排水系统维护保养管理、智能化系统维护与保养管理、电梯系统维护与保养管理、楼宇主体及其附属设施和公共配套设施维护与保养、日常物业维修及物业使用人装修管理、应急管理、增值性服务等管理工作（具体内容详见：第三篇用户需求书）。

3、合格投标人资格要求：

（1）在中华人民共和国境内依法登记注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

（2）投标人2020年1月1日以来（以合同签订日期为准）至少承接一个物业管理服务项目业绩（服务内容必须为物业管理服务且同时包含保洁及保安服务）；

（3）本项目不接受联合体投标。

4、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

（1）获取招标文件时间：2023年11月17日至2023年12月6日，工作日9：00-12：00，14：00-17：30（法定节假日除外）；

（2）获取招标文件地点：广东省东莞市南城街道西平宏伟三路39号联景商业大厦16层；

（3）获取招标文件方式：（潜在投标人凭以下资料的复印件加盖法人公章获取招标文件）

① 多证合一营业执照（或事业单位法人证书）复印件；

② 开户许可证复印件（基本存款账户），如投标人企业银行账户开户所在地区已取消企业银行账户许可，投标人应提供基本存款账户开户名称、开户银行、账号、编号等信息及相关备案证明（如有）或其他能证明其为基本存款账户的资料复印件；

③ 获取招标文件经办人，需提供：经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；

（4）招标文件售价：招标文件每份人民币150.00元整，售后不退。

（5）获取了招标文件而不参加投标的潜在投标人，请在开标日期3日前以书面形式通知招标代理机构。 

5、招标代理机构在开标现场通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人（含其不具有独立法人资格的分支机构）信用记录。招标代理机构对投标人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单的投标人，做好相关记录（处罚期限届满的除外）。

6、投标、开标时间及地点：

（1）投标文件递交时间：2023年12月7日10:30～11:00；

（2）投标截止及开标时间：2023年12月7日11:00；

（3）投标及开标地点：广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号东莞市公共资源交易中心开标2室。 

7、招标代理机构只接受在递交投标文件截止日当天由投标人法定代表人或其授权代表于递交投标文件截止时间前亲自递交的投标文件。电报、传真、快递形式的投标概不接受。

8、本项目相关公告在以下媒体发布：广东省公共资源交易平台（http://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、东莞市水务集团有限公司网（www.dgswjt.cn）、建成工程咨询股份有限公司网（www.gzjc.com.cn）上公布。

9、招标人联系方式

招标人：东莞市置拓投资有限公司   

地  址：东莞市南城街道滨河路100号二期3号楼

联系人：黄海燕

电  话：0769-22621996

10、招标代理机构联系方式

招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司

地  址：广东省东莞市南城街道西平宏伟三路39号联景商业大厦16层

联系人：叶沛琳

电  话：0769-22801999

招标人：东莞市置拓投资有限公司

招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司

监督单位：东莞市水务集团有限公司

                                                      2023年11月17日

招标文件：东莞市置拓投资有限公司水业大厦物业管理服务采购项目（重新采购）（挂网稿）.pdf